Appartement de 3 ½ pièces

Vous cherchez un chez-vous avec du caractère, des pièces spacieuses et un emplacement de premier choix pour quelques mois ? Alors cet appartement pourrait être exactement ce qu'il vous faut. À partir d'**octobre ou novembre** (sur arrangement), je loue mon **appartement meublé de 3,5 pièces dans un bâtiment ancien** dans le cadre d'un **contrat de sous-location**. **L'appartement** * Ca. **72 m²** * 3,5 pièces avec un plan spacieux * 2ème étage avec ascenseur * Cuisine entièrement équipée * Bureau * 1 salle de bain avec douche et WC * 2 balcons * Petit lave-vaisselle * Soleil du matin et du soir * Entièrement meublé – emménagez simplement et sentez-vous bien * Buanderie commune avec lave-linge et sèche-linge (pas de colonne de lavage privée) L'appartement séduit par son charme classique d'immeuble ancien. Le standard de finition est certes un peu plus ancien, mais vous pouvez vous attendre à beaucoup d'espace et à une atmosphère de vie chaleureuse. Et oui – en hiver, le chauffage se fait parfois entendre par des petits claquements. C'est le charme de l'ancien 😉. **Emplacement idéal** La **gare de Zürich Oerlikon** n'est qu'à quelques mètres. Que ce soit pour le trajet domicile-travail, les sorties ou les courses – tout se trouve pratiquement à votre porte. Les restaurants, cafés, bars, take-aways, supermarchés ainsi qu'une excellente connexion aux transports régionaux et nationaux sont facilement accessibles à pied. **Loyer** **Env. CHF 1’900.– par mois**, incluant : * Loyer net * Supplément pour l'ameublement * Charges provisionnelles * Électricité provisionnaire * TV * Internet par fibre optique * Serafe **Durée de la location** * Disponibilité dès **octobre ou novembre** (sur arrangement) * **CONTRAT DE SOUS-LOCATION** * Limité à **6 mois** * Option de prolongation de **3 à 6 mois** supplémentaires, si cela convient aux deux parties **Qui je recherche** L'appartement convient idéalement à **une personne seule ou à un couple** qui apprécie un appartement soigné et qui se comportera pendant la durée de la location comme si c'était le sien. Afin que la location se déroule sans complication pour les deux parties, vous devriez remplir les conditions suivantes : * Résider en Suisse depuis au moins **2 ans** (pas de nouveaux arrivants) * Extrait de l'office des poursuites (min. 2 ans) sans inscription * Situation financière solide * Assurance responsabilité civile privée valide (**obligatoire**) * Animaux domestiques non autorisés * Fiabilité, soin et respect de l'appartement et des voisins **Garantie de loyer** Un **compte de garantie de loyer sera ouvert auprès de la Zürcher Kantonalbank (ZKB)**. La garantie s'élève à **deux mois de loyer brut** et reste déposée à votre nom jusqu'à la restitution conforme de l'appartement. **Si vous pensez que l'appartement vous correspond, je me réjouis de recevoir votre message. Dites-moi brièvement quelques mots sur vous (profession, situation de logement actuelle et pourquoi vous cherchez un appartement meublé de durée déterminée). Plus votre demande sera détaillée, plus vite je pourrai vous répondre.**