Appartamento di 2 ½ locali

Benvenuti in questo spazioso e affascinante appartamento di 2.5 locali in Attenhoferstrasse 40 nel ricercato quartiere di Zurigo Fluntern (8032). L'appartamento, costruito nel 1970 e rinnovato nel 2017, si trova al piano terra e offre un'atmosfera abitativa accogliente e luminosa su 75 m2. _L'appartamento offre i seguenti punti di forza:_ **1. Giardino:** Godetevi le giornate soleggiate in un giardino rigoglioso di verde. La zona seduta invita a sostare (la panchina e il tavolino rotondo rimangono presenti). **2. Posizione tranquilla:** L'appartamento si trova in un ambiente molto tranquillo e sicuro – ideale per rilassarsi e riposare. **3. Adatto ai bambini:** Perfetto per famiglie con bambini. **4. Animali domestici ammessi:** Anche i vostri amici a quattro zampe sono calorosamente benvenuti. **5. Trasporti pubblici nelle vicinanze:** Bus 33 alla stazione Hoferstrasse, tram a Römerhof o Hottingerplatz **6. Vicini amichevoli** **7. Fumo permesso (**Io stesso non ho fumato) **8. Ripostiglio in cantina presente** **9. Lavastoviglie presente** **10. Possibilità di parcheggio:** In tutto il quartiere sono presenti zone blu - trovo quotidianamente senza problemi un parcheggio proprio in Attenhoferstrasse. **Posizione e dintorni:** L'appartamento beneficia di un'eccellente infrastruttura. La piscina coperta **Bungertwies** dista solo 1 minuto a piedi. Diversi **supermercati** (Coop, Spar, Reformhaus) sono raggiungibili in 5 minuti a piedi, così come **farmacie** e la **Posta**. L'appartamento è perfettamente collegato ai trasporti pubblici. La posizione è **soleggiata** e, grazie all'ambiente tranquillo – sia di giorno che di notte – è un vero paradiso di relax nel mezzo della città di Zurigo. L'appartamento è disponibile dal **1. ottobre 2026** (o, previo accordo, qualche giorno dopo). Poiché l'appartamento molto probabilmente dovrà essere rinnovato alla fine dell'anno prossimo, un contratto di locazione è possibile solo **fino a circa luglio 2027** (**eventuale possibilità di proroga**). Restiamo in attesa di un vostro contatto!