Casa singola di 6 ½ locali

**La vostra nuova casa dal 1° settembre o su accordo** In una posizione tranquilla e vicina alla natura a Zürich-Leimbach, affittiamo dal 1° settembre o su accordo questa eccezionale casa di 6.5 locali. L'immobile combina in modo unico i vantaggi di vivere nel verde con la immediata vicinanza alla città di Zurigo. La casa si trova in un quartiere ideale per le famiglie e offre molta privacy oltre a un'ampia offerta di spazio. L'Uetliberg, la Sihl così come numerosi sentieri per passeggiate e boschi si trovano praticamente davanti alla porta di casa e invitano al relax e alle attività ricreative. Allo stesso tempo, il centro città di Zurigo è raggiungibile in breve tempo. La disposizione degli spazi ben studiata con stanze luminose e ampie offre molteplici possibilità di utilizzo – sia per famiglie, home office, ospiti o aree di lavoro creative. La cucina ristrutturata così come i bagni modernizzati garantiscono un comfort abitativo contemporaneo e uniscono la funzionalità a un design elegante. Un elemento di particolare rilievo è il sottotetto attrezzato con camino. Questo spazio unico si presta idealmente come accogliente zona lounge, biblioteca, atelier, camera per gli ospiti o home office stimolante e conferisce alla casa un'atmosfera speciale. Anche l'area esterna convince: il giardino privato offre molto spazio per rilassarsi, giocare o per momenti di convivialità. Che si tratti di piacevoli serate estive con gli amici o di un luogo sicuro per i bambini – qui nasce una vera qualità abitativa. L'offerta è completata da un balcone con una bella vista sul verde. Dank della posizione tranquilla e del giardino spazioso, l'immobile è adatto anche eccellentemente per chi possiede cani o altri amanti degli animali domestici. **I vantaggi principali in breve:** * 6.5 ampie stanze distribuite su quattro piani * Giardino privato con molto spazio per rilassarsi e godersi il momento * Balcone con vista sul verde * Sottotetto attrezzato con camino * Cucina ristrutturata * Bagni modernizzati * Lavanderia privata in casa * Cantina e sottotetto con ampio spazio di stoccaggio * Possibilità di affitto arredato su richiesta * Quartiere residenziale adatto alle famiglie con scuole e offerte ricreative nelle immediate vicinanze * Vicinanza diretta all'Uetliberg, alla Sihl e ad altre aree ricreative locali * Combinazione perfetta di natura, privacy e collegamenti urbani Inclusi nella casa ci sono due posti auto in garage sotterraneo con stazione di ricarica per veicoli elettrici. Questi vengono affittati separatamente per CHF 195.– ciascuno al mese. Questa casa si rivolge a persone che danno valore alla qualità abitativa, alla generosità e a un ambiente vicino alla natura, senza voler rinunciare ai vantaggi della città di Zurigo. A causa dell'esclusività dell'immobile e per l'esecuzione efficiente della procedura di selezione, preghiamo gli interessati all'affitto di presentare, oltre all'estratto esecutivo consueto, anche una prova adeguata della propria capacità finanziaria. Naturalmente, tutti i documenti presentati saranno trattati in modo discreto e rigorosamente riservato.