Appartamento di 2 ½ locali

Offro in subaffitto il mio appartamento di 2,5 locali, 65 mq, al piano terra, arredato con gusto, con terrazza e giardino nel centro di Zurigo durante i miei viaggi di sabbatico. **Per 7 mesi, dal 01.09.2026 al 31.03.2027, le tempistiche possono essere concordate di comune accordo.** Se cercate una base tranquilla con rapido accesso sia alla vivace vita cittadina di Zurigo che alla natura rilassante, questo è il posto perfetto. **Vantaggi della posizione centrale:** Il bosco è proprio dietro l'angolo e il Lago/Bellevue è a 5 minuti di tram. La fermata del tram Hölderlinstrasse si trova inoltre comodamente a 3 minuti di distanza e Römerhof Platz & Klusplatz a soli 5 minuti. I beni di prima necessità sono facilmente raggiungibili, tra cui il supermercato Coop, la farmacia Apotheke e altri servizi a soli 5 minuti a piedi. **Caratteristiche dell'appartamento: Completamente arredato e decorato con cura;** Trasloco facile con tutti gli arredi inclusi. * **Soggiorno:** Divano a cinque posti, sedute con materasso, divano letto, grande tappeto iraniano, tavolo da pranzo con quattro sedie, grande specchio, due unità con cassetti, libreria, dipinti, proiettore TV, ampi armadi. Le finestre si affacciano sul giardino. Accesso alla terrazza e al giardino tramite la porta. * **Camera da letto:** Letto king-size (e un materasso confortevole relativamente nuovo), armadio spazioso, scrivania con altezza regolabile, mobile ufficio, stampante e scanner. Le finestre si affacciano sul giardino. * **Cucina moderna:** Completamente attrezzata con mobili in legno, piani di lavoro neri, lavastoviglie integrata, fornello con forno, microonde e frullatore per smoothie, tra gli altri. Le finestre si affacciano sulla terrazza, è possibile servire il cibo direttamente dalla finestra alla terrazza. * **Bagno contemporaneo:** Design moderno con vasca da bagno, piastrelle bianche e tutti i servizi necessari. * **Giardino e Terrazza:** Godetevi la vostra terrazza privata con zona pranzo all'aperto, completa di mobili in legno e circondata da una lussureggiante vegetazione - perfetta per mangiare all'aperto e rilassarsi; accesso a un incantevole giardino adiacente con sole a tarda mattinata (manutenuto dal condominio, raramente utilizzato da altri). * **Lavatrice e asciugatrice in comune** nella cantina dell'edificio, con ulteriore locale asciugatrice. * **Ideale per un professionista singolo o una coppia (niente animali domestici, per favore)** **Affitto: CHF 2560 al mese, include** * Riscaldamento, elettricità e acqua * Internet broadband ad alta velocità * Utilizzo di tutti i mobili **Periodo di subaffitto:** Per 7 mesi, dal 01.09.2026 al 31.03.2027, le tempistiche possono essere concordate di comune accordo. **Altri dettagli:** * Sarà richiesta un'assicurazione sulla casa o un'assicurazione di responsabilità civile svizzera per il periodo di subaffitto (dovrebbe costarvi circa CHF 50-75 per un periodo di 3 mesi). * Abbiamo una collaboratrice per le pulizie di fiducia che lavora con noi da anni. Viene due volte al mese per 2,5 ore. Costo: CHF 113 per visita (circa CHF 227 al mese) pagati separatamente. Preferiremmo se poteste mantenere questo accordo, ma è opzionale. L'appartamento mantiene un'atmosfera tranquilla sia di giorno che di notte, rendendolo un santuario ideale dalla vita cittadina pur rimanendo ben collegato ai servizi urbani. Perfetto per professionisti o coppie che cercano una casa confortevole e pronta per essere abitata con spazio esterno in una delle zone residenziali più ambite di Zurigo.