2 ½ rooms apartment

ENGLISH VERSION BELOW Per 1. Oktober 2026 wird diese 2.5-Zimmer-Wohnung an der Schaffhauserstrasse 554 in Zürich-Seebach frei. Auf ca. 68 m² bietet sie deutlich mehr Fläche, als in dieser Grössenklasse üblich ist, bei einer Bruttomiete von CHF 2'054 inklusive Nebenkosten. Der Mietvertrag wird direkt mit der Immobiliengesellschaft abgeschlossen. Keine Untermiete, keine Provision, keine Vermittlungsgebühr. **Die Wohnung** * ca. 68 m², 2.5 Zimmer, 5. Obergeschoss, Lift vorhanden * Gedeckte Loggia * Waschmaschine und Trockner in der Wohnung, im Badezimmer integriert * Küche, Waschmaschine und Trockner von der Immobiliengesellschaft gestellt * Separater Kellerabteil mit überdurchschnittlicher Grösse * Übergabe grundgereinigt **Lage und Erschliessung** * Bushaltestelle Ettenfeld (Linie 768) direkt vor dem Haus, umsteigefrei zum Flughafen Zürich in rund 12 Minuten * Tramanschluss in 5-7 Gehminuten, umsteigefrei zum Hauptbahnhof Zürich * Stadt Zürich, ZVV-Tarifzone 110 * Flughafen in rund 10, Autobahnanschluss in rund 5 Autominuten * Tiefgaragenplatz auf Wunsch für CHF 165 monatlich dazumietbar **Einkauf und Freizeit** * Glattpark in 8 bis 10 Gehminuten: Migros, Coop, Denner, Aldi * Fitnesspark Migros und CleverFit in Gehdistanz * Naherholungsgebiet entlang der Glatt in unmittelbarer Nähe **Konditionen** * Bruttomiete CHF 2'054 monatlich, inklusive Nebenkosten * Kaution 3 Monatsmieten * Tiefgaragenplatz optional CHF 165 monatlich * Bezug per 1. Oktober 2026 **Kontaktaufnahme** Bitte senden Sie mir Ihre Anfrage über den Chat mit folgenden Angaben: 1. Name & Beruf 2. Anzahl einziehender Personen 3. Aufenthaltsstatus (Schweizer Bürgerrecht / Niederlassung C / Aufenthalt B) 4. Bestätigung, dass der Bezug per 1.10.2026 möglich ist 5. Ob eine Möbelübernahme für Sie grundsätzlich in Frage käme – ja oder nein. Dies ist kein Ausschlusskriterium. Der Termin für die Sammelbesichtigung wird Ihnen bei Eingang Ihrer Anfrage mitgeteilt. _Ein Teil der Einrichtung steht bei Interesse zum Verkauf, zu fairen Konditionen und in frei wählbarem Umfang. Das Angebot ist freiwillig, unabhängig vom Mietvertrag und ohne Einfluss auf die Auswahl._ ENGLISH: This 2.5-room apartment at Schaffhauserstrasse 554 in Zurich-Seebach becomes available on 1 October 2026. At approximately 68 m² it offers considerably more space than is typical for this size category, at a monthly rent of CHF 2,054 including service charges. The lease is concluded directly with the property management company. No sublet, no commission, no agency fee. **The apartment** * approx. 68 m², 2.5 rooms, 5th floor, lift available * Covered loggia * Washing machine and dryer inside the apartment, integrated in the bathroom * Kitchen, washing machine and dryer provided by the property management company * Separate cellar compartment, above-average size * Handed over professionally deep-cleaned **Location and connections** * Bus stop Ettenfeld (line 768) directly outside the building, direct connection to Zurich Airport in approx. 16 minutes * Tram stop 5-7 minutes on foot, direct connection to Zurich main station * City of Zurich, ZVV fare zone 110 * Airport approx. 10 minutes by car, motorway access approx. 5 minutes * Underground parking space available on request at CHF 165 per month **Shopping and leisure** * Glattpark 8 to 10 minutes on foot: Migros, Coop, Denner, Aldi * Fitnesspark Migros and CleverFit within walking distance * Recreational area along the Glatt river nearby **Terms** * CHF 2,054 per month, service charges included * Deposit 3 monthly rents * Underground parking optional at CHF 165 per month * Available from 1 October 2026 **Enquiries** Please contact me via chat with the following details: 1. Name & profession 2. Number of people moving in 3. Residence status (Swiss citizen / C permit / B permit) 4. Confirmation that 1 Octob