Appartement de 3 ½ pièces

Cet **appartement d'angle exclusif de 3,5 pièces (80 m²)** situé au 1er étage à l'angle Magnus-/Rolandstrasse a été **entièrement rénové en 2016 avec des matériaux de haute qualité** et a été **fraîchement repeint en 2024**. Les hauts plafonds, les grandes baies vitrées, un charmant balcon ainsi que la répartition généreuse des pièces créent un cadre de vie lumineux et aérien avec beaucoup de lumière naturelle. L'appartement est idéal pour les célibataires ou les couples qui apprécient un mode de vie moderne dans un emplacement à la fois central et calme. **L'appartement offre** * Unique appartement au 1er étage * État comme neuf * Parquet en chêne de haute qualité dans tout l'appartement * Cuisine séparée moderne avec des appareils V-ZUG de haute qualité (plan de travail en granit, table de cuisson vitrocéramique, lave-vaisselle ainsi qu'un grand réfrigérateur/congélateur) * Salle de bain moderne avec une douche spacieuse et une fenêtre * Petit balcon charmant * Espace de vie et de salle à manger généreux * Lave-linge et sèche-linge à disposition commune avec seulement deux autres appartements **La situation** **Centrale et pourtant calme :** L'emplacement à l'angle Magnus-/Rolandstrasse combine la vie urbaine animée du 4ème arrondissement de Zurich avec un environnement résidentiel calme. Grâce à la réduction de la circulation, il y a très peu de trafic de transit ou de recherche de places de parc. **Tout à distance de marche** * Zürich Hauptbahnhof : **13 minutes à pied** * Europaallee : **10 minutes à pied** avec des possibilités de shopping, restaurants, cafés, pharmacies, cabinets médicaux, studios de fitness et de cosmétique * Épiceries internationales et commerces de quartier * Restaurants variés et vie nocturne animée * Bäckeranlage avec parc, centre de quartier et restaurant * Stauffacher et Bahnhofstrasse facilement accessibles à pied **Transports publics** L'arrêt de tram et de bus **Bäckeranlage** est à seulement **2 minutes à pied**. Nous nous ferons un plaisir de répondre à vos questions lors d'une visite personnelle et nous réjouissons de votre prise de contact. ____________________"}